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수인선 역세권·쇼핑몰·커뮤니티 3박자… 미추홀 1879가구 손짓

주거복합 시티오씨엘 3단지
아파트·단지형 오피스텔 분양
입지 탁월… 단지내 영화관도


HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설(시행사 DCRE)은 3월 인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘 업무 1블록에서 주거복합단지 ‘시티오씨엘 3단지’(조감도)를 분양한다.

단지는 지하 4층~지상 46층, 8개동(오피스텔동 2개 포함)으로 조성된다. 아파트 전용 75~136㎡ 977가구, 오피스텔 전용 27~84㎡ 902실 등 총 1879가구 규모다. 나홀로 오피스텔과 달리 단지 내 조경과 인프라를 같이 누릴 수 있어 편리한 주거생활이 가능한 단지형 오피스텔이다.

전용면적별로 아파트는 75㎡A 124가구, 75㎡B 83가구, 84㎡A 299가구, 84㎡B 231가구, 84㎡C 68가구, 101㎡ 170가구, 136㎡ 2가구 등이다. 주거용 오피스텔은 27㎡ 246실, 52㎡ 164실, 66㎡ 246실, 84㎡ 246실 등 소형아파트 일부 대체 상품까지 다양한 평면으로 구성된다.

분양 관계자는 2일 “단지는 편의시설을 모두 걸어서 이용할 수 있을 정도로 우수한 입지여건을 갖췄다”며 “무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용하게 될 예정이다”고 강조했다. 수인분당선은 1호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정), 4호선, 에버라인선, 신분당선, 경강선, 2호선, 3호선, 5호선, 7호선, 8호선, 9호선, 경춘선, 경의중앙선 등 수도권에서 운행중인 상당수 지하철 노선과 환승할 수 있다.

단지 내 대규모 상업시설(3만3882㎡)과 영화관(7320㎡ 규모)이 조성되는 것을 비롯해 시티오씨엘 내에 조성 예정인 중심상업용지(약 7만1659㎡ 규모)와 인천 뮤지엄파크(예정)도 단지와 마주하고 있다. 단지 중앙에 그린파크를 비롯해 블루파크, 펫가든, 캠핑가든 등이 조성된다.

아파트동과 오피스텔동은 커뮤니티형 공공보행가로로 분리되며, 이 보행가로는 단지 내 상업시설 활성화를 위한 스트리트몰 형태로 조성된다. 오피스텔 판매시설 옥상부에는 휴게시설을 갖춘 ‘스카이가든’이 꾸며진다.

단지 중앙 지하 1층과 2층에는 커뮤니티센터가 조성된다. 지하 1층에는 작은도서관, 주민카페, 돌봄센터, 피트니스, GX룸, 골프클럽, 샤워실, 사우나 등이, 지하 2층에는 클라이밍존을 갖춘 다목적체육관과 동호회실이 있다. 단지 출입구에는 아이들이 안전하게 차량 승하차를 할 수 있는 맘스스테이션이 예정돼 있다.

지하주차장에는 타이어 공기주입기, 진공청소기 등 간단한 설비를 갖춘 건식세차 공간(건식세차 시스템)이 마련돼 차량을 손쉽게 관리할 수 있다.

오피스텔 입주자들의 생활을 고려해 별도의 부대시설이 조성된다. 오피스텔 지상 3층에는 관리사무소, 피트니스, GX룸, 남녀사워실 및 탈의실, 멀티룸(공유오피스), 북카페, 코인세탁실 등의 들어서며, 지하에는 실별 계절창고가 제공된다. 지하주차장에는 아파트와 마찬가지로 일반주차, 확장형주차, 경차주차, 장애인주차, 전기차주차 등 다양한 주차공간이 제공된다.

이택현 기자 alley@kmib.co.kr

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