´ëÅë·É ¼Ò¼Ó ±¹¹Î´ëÅëÇÕÀ§¿øÈ¸°¡ ¼ºÀÎ 2000¸íÀ» ´ë»óÀ¸·Î Á¶»çÇÑ °á°ú 78.2%°¡ ¿ì¸® »çȸÀÇ °èÃþ°¥µîÀ» °ÆÁ¤Çß´Ù. À̳䡤³ë»ç¡¤Áö¿ª¡¤¼¼´ë µî ¿©·¯ °¥µî À¯Çü °¡¿îµ¥ °¡Àå ³ôÀº ¼öÄ¡¿´´Ù. °èÃþ°¥µîÀº ÁÖ°Åȯ°æ, ±³À°, Á¤º¸ µîÀÇ ºÐ¾ß¿¡¼ ´Ù¾çÇÏ°Ô ³ªÅ¸³´Ù. °¥µîÀÇ ¹Ý´ë¸»Àº ÅëÇÕ°ú °øÁ¸ÀÌ´Ù. °¥µîÀÇ °ñÀÌ ±í¾îÁö´Â ¸¸Å ÅëÇÕ°ú °øÁ¸À» À§ÇÑ ¿©·¯ °¡Áö ¡®ÀÛÀº ½Ãµµ¡¯µµ ²ÙÁØÇÏ°Ô À̾îÁ³´Ù.
¡®¼Ò¿Ü ¾ø´Â ±³À°¡¯À» ²Þ²Û´Ù
±³À°ÀÇ Â÷º°µµ °èÃþ°¥µî¿¡ ±â¸§À» ³¢¾ñ°í ÀÖ´Ù. »ç±³À°ºñ ÁöÃâ±Ô¸ð, ºÎ¸ðÀÇ ¼Òµæ¼öÁØ¿¡ µû¶ó ¡®Ãâ¹ß¼±¡¯ÀÌ ´Þ¶óÁö°í ÀÖ´Ù. Åë°èûÀÌ ¹ßÇ¥ÇÑ ¡®2014³â »ç±³À°ºñ Á¶»ç °á°ú¡¯¿¡ µû¸£¸é °¡±¸ÀÇ ¿ùÆò±Õ ¼Òµæ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï »ç±³À°ºñ ÁöÃâ°ú Âü¿©À²ÀÌ ³ô´Ù. ¿ùÆò±Õ ¼ÒµæÀÌ 700¸¸¿ø ÀÌ»óÀÎ °¡±¸ÀÇ Çлý 1ÀÎ´ç ¿ùÆò±Õ »ç±³À°ºñ´Â 42¸¸8000¿øÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ¿ùÆò±Õ ¼ÒµæÀÌ 100¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÎ °¡±¸´Â 6¸¸6000¿ø¿¡ ±×Ä£´Ù. ¿ùÆò±Õ ¼Òµæ 700¸¸¿ø ÀÌ»ó °¡±¸ÀÇ »ç±³À° Âü¿©À²Àº 83.5%À̰í, 100¸¸¿ø ¹Ì¸¸ °¡±¸´Â 32.1%´Ù.
ÀÚÀ¯·Î¿î °¡Ä¡°ü°ú ÇнÀÀ» ¸ñÇ¥·Î ³»°Ç ´ë¾ÈÇб³µµ Å©°Ô ´Ù¸£Áö ¾Ê´Ù. Áö³ÇØ ±³À°ºÎ°¡ 170°³ ¹ÌÀΰ¡ ´ë¾È±³À° ½Ã¼³À» Á¶»çÇß´õ´Ï 54°÷ÀÌ ¿¬°£ 1000¸¸¿ø ÀÌ»óÀÇ Çкñ¸¦ ¹Þ°í ÀÖ¾ú´Ù. ¹ÌÀΰ¡ ´ë¾È±³À° ½Ã¼³Àº ÁÖ·Î ºÎÀûÀÀ Çлý ±³À°, ´ë¾È±³À°, Á¾±³¡¤¼±±³±³À° µîÀÇ ¸ñÀûÀ» °¡Áö°í ÀÖ´Ù. À̵é 170°³ ´ë¾ÈÇб³ÀÇ Çлý ºÎ´ã±ÝÀº ¿¬Æò±Õ 620¸¸7000¿ø¿¡ À̸£·¶´Ù. ¼¿ï½Ã¿¡ ÀÖ´Â ÀÏ¹Ý °íµîÇб³ÀÇ ¿¬°£¼ö¾÷·á(175¸¸¿ø)º¸´Ù 3.5¹è ³ô´Ù.
±×·¡µµ ¾ÆÁ÷ Èñ¸ÁÀº ÀÖ´Ù. ¼¿ï ±¤Áø±¸ÀÇ ¡®¾Æ¸§´Ù¿îÇб³¡¯°¡ º¸¿©ÁÖ´Â ½ÇÇèÀº ±³À° ±âȸÀÇ ÆòµîÀÌ ±×·¸°Ô ¸ÖÁö¸¸Àº ¾Ê´Ù´Â Á¡À» º¸¿©ÁØ´Ù.
2004³â ´ë¾ÈÇб³·Î ¹®À» ¿¬ ¾Æ¸§´Ù¿îÇб³´Â ¡®ÀÚ¸³¡¯ ¡®¼ÒÅ롯 ¡®°øÁ¸¡¯ ¡®Áö¼º¡¯À̶ó´Â 4°¡Áö ¸ñÇ¥¸¦ ³»°É°í ÀÖ´Ù. ÇлýµéÀº »ý¸í¡¤È¯°æ¡¤À뱂 ÇÁ·ÎÁ§Æ®³ª »çȸÀû °æÁ¦ µîÀ» ¹è¿ì°í °èÀý¸¶´Ù ¿©ÇàÀ» °£´Ù. 30¸í Á¤¿øÀÇ Áßµî°úÁ¤¿¡ 27¸í, °íµî°úÁ¤¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ¡®Çб³³Ê¸Ó °úÁ¤¡¯¿¡ 8¸íÀÇ ÇлýÀÌ ´Ù´Ï°í ÀÖ´Ù.
Áß»êÃþ¿¡¼ Àú¼ÒµæÃþ±îÁö ´Ù¾çÇÑ °¡Á¤È¯°æÀÇ ÇлýµéÀº Çкñ¸¦ ´Ù ´Ù¸£°Ô ³½´Ù. ±³À°ºñ´Â ±Þ½Äºñ¸¦ Æ÷ÇÔÇØ ¿ù ÃÖ´ë 30¸¸¿øÀÌÁö¸¸ ±âÃÊ»ýȰ¼ö±ÞÀÚ´Â 70% °¨¸é, Â÷»óÀ§°èÃþÀº 50% °¨¸é µî °¢ÀÚ ¿©°Ç¿¡ µû¶ó ¹Þ´Â´Ù. ¾Æ¿¹ ±³À°ºñ¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê°Å³ª °í°¡ÀÇ Çкñ¸¦ ¹Þ´Â ´ë¾ÈÇб³ÀÇ ÀϹÝÀû ¸ð½À°ú ´Ù¸£´Ù.
¾Æ¸§´Ù¿îÇб³°¡ ²Ù´Â ²ÞÀº ´Ù¾çÇÑ ¾ÆÀ̵éÀÌ °Ç°ÇÏ°Ô ¹è¿ì°í ÀÍÈ÷´Â ¡®ÅëÇÕ±³À°¡¯ÀÌ´Ù. ¿°º´ÈÆ(52) ±³ÀåÀº ¡°°æÁ¦Àû ¹®Á¦·Î ±³À°¿¡ ¼Ò¿ÜµÈ »ç¶÷ÀÌ ¾ø¾î¾ß ÇÑ´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù¡±¸ç ¡°ºó°ïÀ̳ª Àå¾Ö°¡ ÀÖ´Â Çлý¸¸ ¸ð¿© Àְųª, ºñ½ÁÇÑ È¯°æÀÇ Çлý¸¸ ÀÖ´Â °Íº¸´Ù ´Ù¾çÇÑ ÇлýµéÀÌ ¼¯¿©ÀÖÀ» ¶§ Á¤½ÅÀûÀ¸·Î ´õ °Ç°ÇÑ ±³À°ÀÌ ÀÌ·ïÁø´Ù°í »ý°¢ÇÑ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
Áö¿ªµµ¼°üÀÇ ¡®ÀÛÀº ½ÇÇ衯
Á¤º¸ÀÇ ¡®ºóÀͺó ºÎÀͺΡ¯´Â »çȸ ¾ç±ØÈ¸¦ ´õ ºÎÃß±â°í ÀÖ´Ù. Á¤º¸°¡ µ·ÀÌ µÇ°í, ÈûÀÌ µÇ´Â ½Ã´ë¿¡¼ Á¤º¸¿¡ µÚóÁö¸é °è¼Ó °æÀï¿¡¼ ¹Ð·¯³¯ ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. Áö¹æÀÚÄ¡´Üü µîÀº Á¤º¸°ÝÂ÷ ÇØ¼Ò¸¦ À§ÇØ °ø°øµµ¼°ü¿¡ ÁÖ¸ñÇϰí ÀÖ´Ù. µµ¼°ü¹ý 43Á¶¿¡ º¸¸é ¡®µµ¼°üÀÇ Ã¥¹«¡¯¶ó´Â ´ë¸ñÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÌ Á¶Ç×Àº ¡®¸ðµç ±¹¹ÎÀÌ »çȸÀû ¿©°Ç¿¡ °ü°è¾øÀÌ °øÆòÇÑ µµ¼°ü¼ºñ½º¸¦ Á¦°ø¹Þ´Â µ¥ ÇÊ¿äÇÑ ¸ðµç Á¶Ä¡¸¦ ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Áö½ÄÁ¤º¸ Ãë¾à°èÃþÀÇ Áö½ÄÁ¤º¸ °ÝÂ÷ ÇØ¼Ò¸¦ À§ÇØ Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇØ¾ß ÇÑ´Ù¡¯°í ¸í½ÃÇϰí ÀÖ´Ù.
¼¿ï½Ã¸³ °íôµµ¼°üÀº Á¤º¸°ÝÂ÷ ÇØ¼Ò¶ó´Â µµ¼°üÀÇ ¿ªÇÒ¿¡ Ãæ½ÇÇÏ´Ù. °íôµµ¼°üÀº 1¡3µî±Þ Àå¾ÖÀο¡°Õ 1¹ø¿¡ 30ÀϾ¿ ÃÖ´ë 10±ÇÀÇ Ã¥À» ºô·ÁÁØ´Ù. Ã¥À» ºô¸®°í µ¹·Á¹Þ´Â ÀÏÀº Åùè·Î ÀÌ·ïÁø´Ù. Åùèºñ¿ëÀº ¹«·á´Ù.
°íôµµ¼°üÀº ±¸·Î±¸¿¡ ÀÖ´Â ¿¡µ§Àå¾ÖÀÎÁ¾ÇÕº¹Áö°ü°ú ¿¬°èÇØ ÁöÀûÀå¾ÖÀε鿡°Ô Ã¥À» ÀоîÁÖ°í ÀÖ´Ù. ¶Ç 3¿ùºÎÅÍ 12¿ù±îÁö ¸Å¿ù ¸¶Áö¸· ÁÖ ±Ý¿äÀÏ µµ¼°ü 1Ãþ ·Îºñ¿¡¼ ÁöÀûÀå¾ÖÀεéÀÌ Ä¿ÇÇ¿Í Â÷¸¦ ÆÇ¸ÅÇÏ´Â ¡®Â÷ ÇÑ ÀÜÀÇ »ç»ö¡¯ ÇÁ·Î±×·¥µµ ¿î¿µÇÑ´Ù. µµ¼°üÀÌ Á¤º¸¸¦ ÁÖ°í¹Þ´Â °ø°£¿¡ ±×Ä¡Áö ¾Ê°í, ÁöÀûÀå¾ÖÀε鿡°Ô Á÷¾÷°ú »çȸÂü¿©ÀÇ ±âȸ¸¦ Á¦°øÇÏ´Â °÷À¸·Î º¯½ÅÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
°íôµµ¼°üÀº ÃÖ±Ù ´Ù¹®È ÇÁ·Î±×·¥µµ È®´ëÇϰí ÀÖ´Ù. 2Ãþ Á¾ÇÕÀÚ·á½Ç ¾È¿¡ ´Ù¹®ÈÀÚ·á½ÇÀ» ¸¸µé¾î º£Æ®³²¾î ű¹¾î µî 9°³ ¾ð¾î·Î µÈ ÇØ¿Üµµ¼, ´Ù¹®È±¹³»µµ¼ 8000¿©±ÇÀ» ºñÄ¡Çß´Ù. 4¡9¿ù¿¡ ´Ù¹®È°¡Á¤, ÀÌÁ־Ƶ¿, ÁßµµÀÔ±¹ÀÚ³àµéÀ» ´ë»óÀ¸·Î ¡®Ã£¾Æ°¡´Â Ã¥Àб⡯ ¡®¹®È´Ù¾ç¼º ÀÌÇØ¡¯ µîÀÇ ÇÁ·Î±×·¥À» ¿¸é¼ Áö¿ª»çȸ ÅëÇÕ¿¡µµ ÈûÀ» º¸ÅÉ´Ù.
´ÙÇÔ²² »ç´Â ¡®¼Ò¼È¹Í½º¡¯
ÁÖ°ÅÁö¸¸Å °èÃþÀÌ È®½ÇÇÏ°Ô ³ª´¶ ºÐ¾ßµµ ã±â Èûµé´Ù. ºñ´ÒÇϿ콺, ÆÇÀÚÃÌ, ÂÊ¹æ µî¿¡ »ç´Â ¡®ÁÖ°ÅÃë¾à°èÃþ¡¯À» Áö¿øÇÏ´Â ¹®Á¦³ª ¿©·¯ »çȸ°èÃþÀÌ °°Àº Áö¿ª¿¡¼ °ÅÁÖÇÏ´Â ¡®¼Ò¼È¹Í½º(Social Mix)¡¯ µîÀº ¿ÃÇØ ÁÖ¿ä ÀïÁ¡À̾ú´Ù.
ÀÓ´ëÁÖÅôÜÁö´Â µµ½ÃÀÇ ¡®¼¶¡¯ °°Àº °÷ÀÌ´Ù. 1980³â´ë ÈÄ¹Ý ´ë±Ô¸ð·Î °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀÌ Áö¾îÁö¸é¼ Áö¿ª¡¤°èÃþÀº ´ÜÀýµÆ´Ù. ¡®ÀӴ롯³Ä ¡®ÀϹݡ¯À̳Ŀ¡ µû¶ó Ãâ½Å ¼ººÐÀÌ ´Þ¶óÁ³´Ù.
Á¤ºÎ´Â 2005³âºÎÅÍ ÁÖÅà À¯Çü°ú ÆòÇüÀ» ´Ù¾çÇÏ°Ô ±¸¼ºÇÏ´Â ¡®Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ½Åµµ½Ã °èȹ ±âÁØ¡¯À» µµÀÔÇß´Ù. ¼¿ï½Ã´Â 2003³â °ø°øÀÓ´ë 10¸¸ °¡±¸ °Ç¼³À» ÃßÁøÇÏ¸é¼ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ±Ô¸ð¸¦ 59¡132§³ ¼öÁØÀ¸·Î ´Ù¾çÈÇß´Ù. °°Àº ´ÜÁö ¾È¿¡ ÀÓ´ëÁÖÅðú ÀϹݺоçÁÖÅÃÀ» ¹èÄ¡ÇØ ¡®ÀӴ롯ÀÇ ºÎÁ¤Àû À̹ÌÁö¸¦ ¹±°Ô ÇÏ·Á°í Çß´Ù.
°æ±âµµ ¼º³²½Ã´Â 2012³âºÎÅÍ Àú¼ÒµæÃþ °¡±¸ÀÇ À̻硤µµ¹è¡¤¼ö¸® µî ÁÖ°Å¿¡ ÇÊ¿äÇÑ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇÏ´Â ¡®ÒýÇØµå¸²(Dream) House¡¯(´ÙÇØµå¸²ÇϿ콺) »ç¾÷À» Çϰí ÀÖ´Ù. ±âÃÊ»ýȰ¼ö±ÞÀÚ¿Í Â÷»óÀ§°èÃþÀ» ´ë»óÀ¸·Î 249°¡±¸¿¡ 548°ÇÀÇ ¼ºñ½º¸¦ Á¦°øÇß´Ù. ÀÌ »ç¾÷ÀÇ ÇÙ½ÉÀº Àú¼ÒµæÃþÀÌ »ç´Â ¸¶À»À» Àß Á¤ºñÇØ »ì±â ÁÁÀº °÷À¸·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â µ¥ ÀÖ´Ù.
Çѱ¹Æú¸®ÅØ¥°´ëÇÐ ¼º³²Ä·ÆÛ½º, KT&Gº¹ÁöÀç´Ü, µµ¹èÀü¹®Çпø, ¹Î°£ÀÌ»ç¾÷ü µî 17°³ ±â°üÀÌ ÀÌ »ç¾÷¿¡ ÀηÂÀ̳ª ÀÚ¿øÀ» º¸ÅÄ´Ù. ¿¹»êÀ» µû·Î Ã¥Á¤ÇÒ Çʿ䵵 ¾øÀÌ ±â°üµéÀÇ ÀÚ¹ßÀûÀÎ Âü¿©·Î ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ÁְŠȯ°æ¡¤Áö¿ª¿¡ µû¸¥ ¼Ò¿Ü´Â ¿©ÀüÇÏ´Ù. °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ »ç´Â »ç¶÷µéÀ» ÅëÇÕÇÏ´Â ÇÁ·Î±×·¥Àº ºÎÁ·Çϰí, ÁÖÅðü¸® ü°è´Â ÀϹݺоçÁÖÅà À§ÁÖ·Î ÀÌ·ïÁø´Ù. ¾ÆÁ÷ ³Ñ¾î¾ß ÇÒ º®ÀÌ ¸¹´Ù.
È«¼®È£ ±âÀÚ will@kmib.co.kr
GoodNews paper ¨Ï ±¹¹ÎÀϺ¸(www.kmib.co.kr), ¹«´ÜÀüÀç ¹× ¼öÁý, Àç¹èÆ÷±ÝÁö